Quy hoạch đường phía Nam – Bất động sản hưởng lợi

Trước diễn biến Bất động sản chuyển dịch dần về phía Nam, kéo theo đó là sự chuyển mình mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng khu vực này. Liên tiếp những thông tin quy hoạch đường xá trong thời gian gần đây tràn ngập các mặt báo là minh chứng cho sự phát triển đồng bộ của hạ tầng Nam thành phố.
Mở rộng đường khu vực phía Nam thành phố

Ngày 17/10 vừa qua UBND quận Hoàng Mai đã tổ chức khởi công xây dựng, mở rộng đường Tam Trinh. Dự án có chiều dài trên 3.500m, điểm đầu nối với đường Minh Khai, điểm cuối giao với đường vành đai 3; trong đó, đoạn đầu tuyến từ ngã tư Minh Khai đến Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở có mặt cắt rộng gần 40m; cuối tuyến từ đường vào Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở đến đường vành đai III có mặt cắt rộng 55m. Tổng mức đầu tư dự án trên 2.000 tỉ đồng. Dự kiến vào quý II/2018, sau khi dự án hoàn thành giao thông khu vực này sẽ trở nên thông thoáng, hứa hẹn sẽ tạo nên đợt sóng mới trên thị trường khi giá trị đang tăng lên từng ngày.

Ngày 24/6/2016, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng ký văn bản số 1092/TTg-KTN về chủ trương đầu tư dự án Xây dựng tuyến đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên đoạn nối từ đường Minh Khai đến Vĩnh Tuy (đường vành đai 2.5), TP Hà Nội theo hình thức hợp đồng BT. Dự án nhằm góp phần nâng cấp hệ thống giao thông trên địa bàn quận Hoàng Mai, hỗ trợ giao thông cho đường Vành đai 2, đường Tam Trinh cũng như giảm tải giao thông cho tuyến đường Lĩnh Nam. Dự án đang triển khai thực hiện, dự kiến dự án hoàn thành vào năm 2018

Bên cạnh đó, còn phải kể đến dự án quy hoạch mở rộng gấp 2 nút giao cầu Đền Lừ và đoạn đường còn lại nối đường Vành đai 2.5 với đường Lĩnh Nam đang thi công, dự kiến hoàn thành 12/2016.

Bất động sản hưởng lợi

Dễ dàng nhận thấy quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ, đường xá mở rộng kéo theo tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực xung quanh. Xu hướng ấy tất yếu không thay đổi, ở đâu mở đường, ở đấy nhà và đất tăng giá. Theo đó, các dự án bất động sản phía Nam, đặc biệt lân cận các tuyến đường được quy hoạch chắc chắn hưởng lợi nhiều từ tiềm năng tương giá.


Một trong số đó phải kể đến Park View Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát, hiện đang được phân phối bởi Đất Xanh Miền Bắc. Dự án nằm tại vị trí đắc địa Quận Hoàng Mai thuộc khu vực trung tâm phía Nam thành phố Hà Nội. Nằm trên trục giao thông chính, giữa trục đường Minh Khai - Vĩnh Tuy – Yên Duyên rộng 50m kết nối chỉ 800m với Vinhomes Times City và Gamuda Gardens, trực tiếp kết nối tới các tuyến giao thông quan trọng như đường Kim Đồng, đường Giải Phóng, Tam Trinh, Lĩnh Nam và đường Vành đai 3, cầu Thanh Trì. Ngoài những lợi thế giao thông có sẵn, việc một số tuyến đường lớn chạy qua khu vực dự án đều đang được UBND quận Hoàng Mai triển khai thực hiện và thi công sẽ tạo nên giá trị tiềm năng về đầu tư cho dự án sở hữu vị trí đắc địa như Park View Tower.

Những nhà đầu tư nhanh nhạy chắc chắn không thể bỏ qua cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Park View Tower. Những người kiếm tìm ngôi nhà lý tưởng thuận tiện giao thông càng không thể lỡ mất cơ hội kiến tạo tổ ấm tại căn hộ có thiết kế thông minh, tiện ích đồng bộ, và quan trọng vừa thuận tiện đi các tỉnh lân cận vừa dễ dàng nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm nội thành như Park View Tower.



Ngày 13/11 tới đây, đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc sẽ tổ chức sự kiện mở bán dự án Park View Tower ngay tại dự án. Tới tham dự sự kiện, khách hàng sẽ có cơ hội tham quan và trải nghiệm không gian sống thực, view thực về tổ ấm tương lai tại khu vực nhà mẫu và tận mắt chứng kiến tiến độ triển khai thi công của đường xá khu vực xung quanh dự án.



Nguồn http://dantri.com.vn/nha-dat/quy-hoach-duong-phia-nam-bat-dong-san-huong-loi-2016110810312128.htm

Bất động sản khu Nam Hà Nội hút khách nhờ hạ tầng


Nhiều tuyến đường mới mở kèm cơ sở hạ tầng ngoại khu hiện hữu giúp cư dân tòa căn hộ tại quận Hoàng Mai, Hà Nội hưởng trọn mọi tiện ích.
Phía Nam Hà Nội gồm các quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, huyện Thanh Trì... cách trung tâm Hà Nội 5km. Đây cũng là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng vài năm trở lại đây với nhiều tuyến đường được mở rộng và xây mới như đường cao tốc trên cao, cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy,… Đặc biệt nơi đây trở thành khu phát triển đồng bộ với các khu đô thị kiểu mẫu, trung tâm thương mại và nhà ở, khu cộng đồng dân cư văn minh, sôi động.

Riêng với quận Hoàng Mai - điểm nối các trục đường nội đô gồm Tam Trinh, Lĩnh Nam, Tân Mai, Giải Phóng, Minh Khai, đoạn nối đường Vành đai 2,5 với đường Lĩnh Nam đã giúp thời gian di chuyển của cư dân khu vực vào trung tâm thành phố được rút ngắn đáng kể.

Mới đây, dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên (đoạn nối từ đường Vành đai 2 đến Vành đai 2,5 dài hơn 1,6km) đã được phê duyệt. Đây là trục đường đô thị chính chạy qua một số dự án tiêu biểu như Vinhomes Times City, Đồng Phát Park View Tower, Gamuda Gardens.



Các tuyến đường đi qua dự án Đồng Phát.
Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều tuyến đường huyết mạch, nối các cửa ngõ thông thương với những địa phương xung quanh Hà Nội như Pháp Vân - Cầu Giẽ đi các tỉnh Hà Nam, Thái Bình; cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì kết nối với đường cao tốc mới đi Hải Dương, Hải Phòng...

Nhờ sự phát triển đồng bộ hệ thống trục giao thông vành đai, xuyên tâm và các tuyến giao thông nhánh, hạ tầng giao thông tại đây ngày càng kết nối thuận tiện, giảm ùn tắc cục bộ, góp phần phát triển kinh tế xã hội khu vực.

Nắm bắt cơ hội, khu vực này đang là mảnh đất vàng trong mắt các nhà đầu tư với sự hiện diện của nhiều ông lớn Vinhomes, Tân Hoàng Minh... tại hàng loạt dự án đô thị - nhà ở hiện đại gồm Times City hay Garmuda Gardens… Các dự án bất động sản tại đây hầu hết đều đi kèm với các dịch vụ tiện ích (bệnh viện, trường học, siêu thị, khu vui chơi), nên chất lượng sống trong khu vực ngày càng nâng cao.

Không chỉ những sản phẩm hạng sang, các dự án tầm trung hoặc giá rẻ tại khu vực cũng thu hút sự quan tâm của người mua nhà. Theo thống kê của CBRE trong quý I và II năm nay, nhu cầu trên thị trường về phân khúc giá rẻ khá lớn trong khi nguồn cung hạn chế, điều này ít nhiều tạo nên sự sôi động đáng kể cho các sản phẩm dành cho người lao động có mức thu nhập trung bình trên thị trường.

Tọa lạc tại Vĩnh Hưng - trung tâm của quận Hoàng Mai, Đồng Phát Park View là một trong số ít dự án tầm trung tại khu vực nhận sự quan tâm của khách hàng bởi mức giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2.

Park View Tower nằm giữa trục đường Minh Khai - Vĩnh Tuy -Yên Duyên rộng 50m kết nối chỉ 800m với Vinhomes Times City và Gamuda Gardens, cùng với những tiện ích nội khu như khu tổ hợp rộng 1.500m2 gồm bể bơi 4 mùa công nghệ Đức, gym, spa ưu đãi cho cư dân.

Bên cạnh đó, khu sinh thái trên cao với sân tập Golf, Sky Gardens tiệc nướng, cafe Skyline; khu tâm linh giúp bảo tồn những giá trị truyền thống, trường mầm non, siêu thị bình ổn giá, shophouse... Cư dân cũng hưởng trọn tiện ích ngoại khu trong khối đồng nhất Times City-Park View Tower - Gamuda Gardens…



Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch bất động sản Gia An
Không chỉ sở hữu những điểm vượt trội về cơ sở hạ tầng, dự án còn được đánh giá cao khi tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất của quận Hoàng Mai, chỉ 5 phút tới đường Vành đai 3 trên cao giúp kết nối nhanh chóng từ dự án đến các quận phía Tây, sân bay Nội Bài… Đặc biệt, tuyến đường Tân Mai, Giải Phóng và Tam Trinh cho phép cư dân đến khu vực trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 15 phút chạy xe. Từ đây, qua cầu Thanh Trì cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Lạng Sơn, Quảng Ninh…

Với rất nhiều lợi thế, song căn hộ dự án lại có mức giá hấp dẫn chỉ từ 19 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn so với giá khởi điểm của các dự án lân cận. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Đồng Phát còn có nhiều chính sách hỗ trợ tài chính cho người mua như áp dụng gói vay lên đến 80% giá trị căn hộ, ưu đãi lãi suất đặc biệt 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc, thời hạn vay 30 năm.

Khách hàng được cam kết bảo lãnh hoàn tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai bởi HD Bank. Phương án tài chính linh hoạt với nhiều ưu đãi giúp khách hàng giải quyết được cả mục đích đầu tư và mua nhà để ở. Theo chủ đầu tư, so với các dự án cùng khu vực, với mức tài chính cùng khả năng kết nối giao thông, Park View Tower sẽ giúp khách hàng giải quyết bài toán về tài chính nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống tiện nghi, hiện đại và năng động tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

nguồn http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/bat-dong-san-khu-nam-ha-noi-hut-khach-nho-ha-tang-3453689.html